Монако е најскапо место за купување на куќа (четврта година по ред)

Монако– Барате да купите куќа во Монако? Па, тоа ќе ве чини.

Живописната француска енклава уште еднаш беше крунисана како најскапа област во светот за купување куќа од глобалната брокерска агенција „Савилс“. Тоа е титула што крајбрежното кнежевство го добива секоја година од 2017 година. Оваа година, тој победи прилично лесно, со просечна цена на квадратен метар од околу 56.000 американски долари (47.600 евра на тековната размена) до 46.60 американски долари во Хонг Конг (39.600 евра) . Њујорк заврши на третото место, со просечна цена на квадратен метар од околу 26.120 американски долари (22.200 евра). (И за жителите на Њујорк кои сакаат да се жалат на астрономските градски закупнини, Монако го победи и Големото јаболко и таму, како најскап пазар за изнајмување во светот.)

Овие се сите бројки што ја рефлектираат продажбата во 2020 година, така што, природно, работите се намалија малку од претходната година. Трансакциите паднаа за 11 проценти од година во година, а имотот со цена под 5,8 милиони американски долари (5 милиони евра) е најактивниот сегмент на пазарот.

Што претставува големата цена на Монако? За еден, медитеранската локација е долго време барана за своите даночни бенефиции – тука нема данок на имот или приход. Локацијата зборува и за себе. Позиционирано е на прекрасно крајбрежје, со многу луксузни одморалишта. Секоја година тука се одржуваат и престижните Гран при на Монако и шоуто со јахти во Монако.

Но, просторот е на прво место: Монако е помал од Централниот парк на Њујорк, што помага да се објасни зошто купувањето мал простор за живеење може да биде толку тешко (и скапо). Се проценува дека околу една третина од жителите на Монако се милионери, а областа има вкупна нула стапка на сиромаштија.

Во 2020 година, Монако забележа помал интерес од глобалните купувачи, пред се поради пандемијата од коронавирус. Повеќето кои собираа готовина за да ги задоволат цените од милион долари беа локални. Тешко дека овој мал пад ќе го спречи Монако да го задржи првото место на годишната листа на Савилс. (Роб Рипорт)