Во Црна Гора странци годинава купиле недвижен имот вреден 153 милиони евра

Во првите осум месеци годинава, вкупните вложувања на странски државјани и компании во Црна Гора изнесувале 524,44 милиони евра, покажуваат новите првични податоци на Централната банка на Црна Гора.

Од друга страна, дури 210,19 милиони евра излегле од земјата во истиот период – или 40 проценти од вкупниот износ – така што нето странските директни инвестиции изнесуваат 314,15 милиони евра. Податоците покажуваат дека 102,19 милиони евра се внесени во компании и банки, меѓукомпанискиот долг – односно позајмување пари од матични компании од странство – изнесува 214,36 милиони евра, 153,15 милиони евра се дадени за недвижен имот, а на други вложувања отпаѓаат дополнителни 54,73 милиони евра.

Од 52 земји за кои се наведени инвестициите на нивните граѓани во Црна Гора, дури 12 имаат суми од повеќе од десет милиони и уште 24 со повеќе од еден милион евра, додека инвестициите од земјите што не се на листата се однесуваат на 9,96 милиони евра.

На врвот на листата на земји од кои пристигнале најмногу СДИ помеѓу јануари и крајот на август, е Русија со 82,58 милиони евра. Од тоа, најголемата сума – 31,46 милиони евра – се однесува на продажба на недвижен имот купен од нивните граѓани во Црна Гора, проследено со таканаречениот меѓукомпаниски долг од 29,27 милиони евра, а една четвртина од средствата се инвестирани во локални компании и банки , или 21,6 милиони. Втора меѓу инвеститорите е Малта, со сума од 70,35 милиони евра, речиси целосно составена од меѓукомпаниски долг – 70,19 милиони евра. Трета на листата е Србија со инвестиции од 53,34 милиони евра, од кои 23,17 милиони се однесуваат на купување недвижен имот. Вкупно 41,3 милиони евра пристигнаа од Италија, која е четврта, при што 36,38 милиони евра биле означени како доверливи информации за инвестиции на најмногу тројца инвеститори во домашни компании и банки.

На петтото место е Швајцарија со 40,54 милиони евра, каде што дури 22,72 милиони се меѓукомпаниски долгови. Потоа следуваат државјани на САД со 22,05 милиони евра, Германија со 18,78 милиони, Обединетите Арапски Емирати со 18,22 милиони, Азербејџан со 17,42 милиони, Турција со 15,67 милиони, Кипар со 11,61 милиони и Босна и Херцеговина со 11,24 милиони евра. Од Словенија инвестирале 8,1 милиони евра, Хрватска 6,56 милиони, Косово 4,02 милиони, Албанија 2,9 милиони, и од Северна Македонија 1,09 милиони евра.

Меѓу земјите чии граѓани инвестирале помеѓу еден и десет милиони евра се Австрија, Велика Британија, Шведска, Франција, Украина, Холандија, Хонг Конг, Сингапур, Белгија, Чешка, Кина, Канада, Луксембург, Полска, Шпанија, Унгарија , Австралија, Египет и Јужна Африка, пренесува Дневне новине.

Во првите осум месеци, граѓани од дури 22 земји дадоа повеќе од еден милион евра за недвижен имот во Црна Гора.

Имено, од 152,15 милиони евра, колку што е вкупната вредност на продадените недвижности во Црна Гора, најмногу пари дадоа граѓаните на Русија – 31,46 милиони евра, потоа Србија – 23,17 милиони евра, и Германија и САД со 13,86 и 11, соодветно., 37 милиони, додека Швајцарците купија недвижен имот во вредност од 9,58 милиони евра. Граѓаните на Велика Британија, Хрватска, Турција, Босна и Херцеговина, Украина, Белгија, Косово и Австрија дадоа меѓу три и шест милиони за недвижен имот.

Во документот на централната банка во овој сегмент, податоците за инвестиции од 18 земји се означени како доверливи, бидејќи се однесуваат на најмногу три компании.

Во текот на првите осум месеци годинава, црногорците повлекле најмногу пари во форма на меѓукомпаниски долг од 41,65 милиони евра. Со намалувањето на капиталот во странските банки и компании пристигнале 12,36 милиони, а приливот од продажба на недвижен имот што го имаат во странство изнесува 716.318,99 евра.

Црногорските медиуми потсетуваат дека најмногу инвестиции од странски земји имало во 2009 година – дури 1,244 милијарди евра, потоа во 2018 година 858,11 милиони, а една година подоцна 778,52 милиони евра. Кога ќе се одземаат одливите од земјата, највисоки нето инвестиции се регистрирани во 2009 година,  1,066 милијарди евра, потоа во 2015 година со 619,27 милиони, и во 2008 година со 581,95 милиони евра.