Нов тренд кај богатите: Милионерите сѐ почесто изнајмуваат куќи наместо да ги купуваат

Милионерите се повеќе претпочитаат да изнајмуваат наместо да купуваат сопствен дом

Иако, се разбира, финансиите се, за огромното мнозинство Американци, но не само за нив, она што ги спречува да добијат сопствен недвижен имот, меѓу екстремно богатата елита, за која парите не се никаков проблем, сега има сосема нов тренд – изнајмување наместо купување.

Во текот на изминатите 15 години, бројот на домаќинства во првите 5 проценти од нето богатството е речиси двојно зголемен, објави Волстрит журнал, врз основа на Истражувањето на потрошувачките финансии на Федералните резерви.

Високите каматни стапки се една од причините зошто изнајмувањето наеднаш сега е привлечно за богатата елита.

Исто така, за разлика од поседувањето, изнајмувањето ретко доаѓа со приближно еднакви трошоци за одржување.

Во поново време, помеѓу 2018 и 2022 година, бројот на домаќинства кои заработуваат повеќе од 750.000 американски долари кои сè уште избираат да изнајмуваат се искачи на 10,5 отсто, во споредба со 8,4 отсто пет години порано, објави Вол Стрит Журнал врз основа на податоците од пописот.

Понатаму, вредноста на домовите во САД е на рекордно високо ниво, но новиот извештај укажува на потенцијален пад на цените на куќите во повеќе од 50 окрузи, особено во неколку држави.

Што се однесува до причините зошто милионерите одлучуваат да се откажат од купувањето, причините се движат од високи каматни стапки, проблеми со наоѓање соодветен имот до несакање да преземат одговорност за прашањата за одржување.

„Тоа е смешен разговор што го водиме со многу наши клиенти кои велат: „Толку пари и не можам да најдам куќа“, вели Рути Асулин, една од лидерите на тимот за луксузни недвижности на Даглас Елиман недвижности.

Многу милионери се разочарани од станбениот фонд кој моментално е достапен.

„Во однос на цената за вредноста, понудата е блиску до нула“, рече милионерот, основачот на fintech стартап, Џорџ Гунин за неговото разочарување од моменталната понуда на недвижен имот од високата класа, што го натера да ги изнајми своите сегашни 19.000 долари на- месечен трисобен луксузен стан во Менхетен.

Во случајот на успешниот директор за биотехнологија Арун Дас и неговата сопруга, семејството успеа да најде место што им се допаѓа – прекрасен имот со пет спални соби на плоштадот Ритенхаус во срцето на Филаделфија – но исцрпувачкиот процес на ремоделирање што го презедоа беше полн со неочекувани трошоци. и одложувања.

Како резултат на тоа, тие на крајот решија да ја продадат таа градска куќа и наместо тоа да изнајмат нешто во областа.

„Почнавме да ја разбираме големината на зафатот што беше пред нас, не само од аспект на финансиски средства, туку и време, труд и координација… Попрво би сакале да го потрошиме на времето што можеме да го поминеме со нашите деца или за двајцата заедно да пиеме чаша вино“, заклучи тој.