Каде се најскапи становите во Европа?

Цената по квадратен метар за купување стан во градските центри значително се разликува низ цела Европа. Меѓу петте најголеми европски економии, само две ги имаат своите главни градови на листата на 10 најскапи.

Домувањето е голем проблем низ цела Европа. Проблем не е само достапноста, туку и прифатливоста, при што домувањето е особено скапо во главните градови, главните урбани области и туристичките дестинации.

Цените и кириите на куќите значително варираат низ цела Европа. Колку чини квадратен метар? И колку е потребно за да се купи стан во градскиот центар? Извештајот „Мапирање на светските цени 2026“, објавен од Истражувачкиот институт на Дојче Банк, ја споредува цената по квадратен метар за купување стан во центарот на градот во 69 градови, од кои 28 се во Европа.

Швајцаријата е најскапата земја за купување куќа

Два швајцарски града се рангираат на врвот, што ја прави Швајцарија најскапата земја за купување недвижнини во градските центри. Цената по квадратен метар за стан е 22.910 евра во Цирих и 19.439 евра во Женева. За стан од 80 квадратни метри, тоа би значело цена од околу 1.833.000 евра во Цирих и 1.555.000 евра во Женева.

Лондон е на трето место со 17.241 евра (14.782 фунти) по квадратен метар. Значи, стан од оваа големина би чинел околу 1.379.000 евра, или 1.183.000 фунти.

Додека Париз е следен, недвижностите во француската престолнина се релативно поевтини отколку во Лондон. Цената по квадратен метар е 12.771 евра. Купувањето стан во центарот на Лондон е околу 35% поскапо отколку во Париз.

Виена ги комплетира првите пет, со цена од 12.483 евра за квадратен метар. Само два града во првите пет се од најголемите економии во Европа: Лондон во Велика Британија и Париз во Франција. Најскапиот град во Германија е Минхен со 11.435 евра за квадратен метар.

Луксембург (11.011 евра), Копенхаген (10.191 евра), Стокхолм (10.037 евра) и Осло (9.785 евра) се исто така во првите 10. Цената паѓа под границата од 10.000 евра во норвешката престолнина. Три нордиски градови се во првите 10, додека Хелсинки е на 13-то место со 8.431 евра за квадратен метар.

Милано и Амстердам се веднаш над финската престолнина со 9.378 евра и 9.273 евра за квадратен метар, соодветно, додека Прага е поскапа од шпанската и германската престолнина. Цената по квадратен метар за купување стан во центарот на градот е 8.352 евра.

Ова е во споредба со 7.831 евра во Мадрид и 7.613 евра во Берлин, по што следува Рим со 7.328 евра за квадратен метар.Цената се уште е над нивото од 7.000 во Даблин (7.185 евра) и Франкфурт (7.162 евра), додека  под тоа во Лисабон (6.636 евра) и Барселона (6.485 евра).

Најевтини градови: Истанбул и Атина

Истанбул е најевтиниот европски град на листата со 2.646 евра за квадратен метар, по што следува главниот град на соседна Грција, Атина, со 3.442 евра. Брисел, главниот град на ЕУ, е исто така меѓу најевтините градови, рангирајќи се на третото место од дното. Цената по квадратен метар за купување стан таму е 4.380 евра.

Бирмингем во Велика Британија (4.671 евра) е исто така под границата од 5.000 евра, додека Будимпешта (5.243 евра), Варшава (5.443 евра) и Единбург (5.708 евра) се над ова ниво.

Едноставниот просек во 28-те градови е 9.090 евра за квадратен метар. Врз основа на ова, цената на стан од 80 квадратни метри надминува 1 милион евра само во четири градови. Цирих всушност е близу 2 милиони евра, додека Женева е над 1,5 милиони евра.

Хонг Конг е најскап, Каиро најевтин

Меѓу сите 69 градови во извештајот, Хонг Конг е најскап, со 23.790 евра за квадратен метар, по што следат Цирих (22.910 евра) и Сеул (21.897 евра).Најевтините градови се Каиро (784 евра) и Јоханесбург (913 евра), и двата под границата од 1.000 евра.

Бројките во извештајот се базираат на податоци од Numbeo и Deutsche Bank. Тие се конвертирани во евра со користење на просечните девизни курсеви на ЕЦБ за првата половина од 2026 година. (Еуроњуз)